{"id":2466,"date":"2024-01-05T18:31:17","date_gmt":"2024-01-05T17:31:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cavalaire-environnement.com\/article\/?p=2466"},"modified":"2024-01-07T21:01:53","modified_gmt":"2024-01-07T20:01:53","slug":"revision-du-plu-2023-notre-lettre-au-maire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cavalaire-environnement.com\/article\/2024\/01\/05\/revision-du-plu-2023-notre-lettre-au-maire\/","title":{"rendered":"R\u00e9vision du PLU 2023 Notre lettre au Maire"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Comit\u00e9 de Sauvegarde de la Baie de Cavalaire (CSBC)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>1423 Bd de l\u2019Eau Blanche 83240 Cavalaire-sur-Mer<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"mailto:contact@cavalaire-environnement.com\">contact@cavalaire-environnement.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>France Nature Environnement f\u00e9d\u00e9ration Var (FNE83)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>1571, chemin de Terrimas 83260 La Crau<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"mailto:info@fne83.fr\">info@fne83.fr<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><em>L\u2019UDVN-FNE83 est devenue FNE83<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Mairie de CAVALAIRE sur MER<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Monsieur le Maire<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Place Benjamin GAILLARD<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 83240 CAVALAIRE sur MER<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Cavalaire le 18&nbsp;septembre 2023<\/p>\n\n\n\n<p>COPIE&nbsp;: Monsieur le Pr\u00e9fet par voie \u00e9lectronique, <a href=\"mailto:pref-secretariat-prefet@var.gouv.fr\">pref-secretariat-prefet@var.gouv.fr<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>OBJET&nbsp;: Avis concernant l\u2019enqu\u00eate publique de la r\u00e9vision du PLU<\/p>\n\n\n\n<p>Monsieur le Maire,<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le Comit\u00e9 de Sauvegarde de la Baie de Cavalaire (CSBC) et France Nature Environnement f\u00e9d\u00e9ration Var (FNE83),<\/strong> vous font part de leur appr\u00e9ciation quant \u00e0 la l\u00e9galit\u00e9 de cette enqu\u00eate publique, sous la forme qu\u2019elle rev\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, dans la liste des fichiers disponibles sur le site de la mairie, donc port\u00e9s \u00e0 la connaissance de la population, nous constatons que beaucoup d\u2019entre eux sont ceux qui sont connus depuis le 20&nbsp;octobre 2022, date \u00e0 laquelle le projet de PLU a \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9 en Conseil municipal. Nous pourrions faire r\u00e9f\u00e9rence prioritairement aux plus importants, c\u2019est-\u00e0-dire \u00e0 ceux qui sont opposables&nbsp;: le r\u00e8glement \u00e9crit, le r\u00e8glement graphique, mais pas seulement, le rapport de pr\u00e9sentation, le PADD, les OAP, les emplacements r\u00e9serv\u00e9s, etc. Certes des documents nouveaux r\u00e9glementaires ont \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9s, mais cela correspond bien \u00e0 la proc\u00e9dure normale.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019ill\u00e9galit\u00e9 que nous soup\u00e7onnons est li\u00e9e \u00e0 la pr\u00e9sence du dernier fichier de la liste, pr\u00e9sent\u00e9 sur le site de la Mairie, qui lui est nouveau. Il est intitul\u00e9 \u00ab&nbsp;<em>F. Courrier \u00e0 l\u2019attention de M Commissaire Enqu\u00eateur sur la prise en compte ou non des avis des Personnes Publiques Associ\u00e9es<\/em>&nbsp;\u00bb. Il est sign\u00e9 Philippe LEONELLI, maire de Cavalaire sur Mer, <strong>mais il n\u2019est pas dat\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Nous constatons Monsieur le Maire, que dans ce courrier vous mentionnez en page 1, <em>\u00ab&nbsp;Suite \u00e0 l\u2019Arr\u00eat du PLU le 20\/10\/2022, la commune a re\u00e7u les remarques des personnes publiques associ\u00e9es suivantes&nbsp;:\u2026..\u00bb <\/em>Il s\u2019agit effectivement du rappel des avis des PPA, pr\u00e9sent\u00e9s dans un autre dossier sp\u00e9cifique, joint \u00e0 l\u2019ensemble des dossiers attach\u00e9s \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique.<\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite en page 4 vous \u00e9crivez&nbsp;: <em>\u00ab&nbsp;Dans le d\u00e9tail, <\/em><em>les demandes formul\u00e9es, les pi\u00e8ces du PLU concern\u00e9es (RdP&nbsp;: Rapport de pr\u00e9sentation, PADD&nbsp;:\u2026..<\/em><em> <\/em><em>et <strong>la prise en compte ou non de ces remarques<\/strong> sont les suivantes&nbsp;:&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Dans l\u2019\u00e9num\u00e9ration des remarques qui suit, sous forme de tableau, on note <strong>votre acceptation ou votre refus<\/strong> de prendre en compte ces remarques.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin en page 9 avant signature, Monsieur le Maire vous pr\u00e9cisez&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p><em>Les \u00e9l\u00e9ments retranscrits dans le pr\u00e9sent courrier <strong>sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif<\/strong>. Les modifications auront lieu au moment de l\u2019approbation du PLU.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Ce que nous venons d\u2019exprimer supra, et qui met en \u00e9vidence la fragilit\u00e9 de cette enqu\u00eate publique, nous am\u00e8ne aux commentaires suivants&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pour la population qui s\u2019int\u00e9resse \u00e0 l\u2019\u00e9volution de la ville de Cavalaire, et qui souhaite donner son avis, sur la base des documents soumis \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique, cette pr\u00e9sentation n\u2019est-elle pas trompeuse, voire insinc\u00e8re&nbsp;? <strong>Sur quelle base les personnes qui souhaitent participer \u00e0 cette enqu\u00eate publique doivent-elles se r\u00e9f\u00e9rer pour donner un avis, formuler des remarques, puisqu\u2019on ignore in fine les options qui seront retenues&nbsp;: le r\u00e8glement ou le Courrier du Maire&nbsp;? Quel serait le contenu de ce PLU lors de son \u00e9ventuelle approbation en Conseil municipal apr\u00e8s l\u2019enqu\u00eate publique&nbsp;?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dans le cadre d\u2019une enqu\u00eate publique, le Maire peut-il s\u2019adresser au Commissaire enqu\u00eateur pour lui indiquer <strong>les options qu\u2019il pourrait prendre<\/strong> a posteriori, afin de r\u00e9pondre favorablement ou pas aux avis des Personnes Publiques Associ\u00e9es&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cette proc\u00e9dure que vous avez choisie d\u2019adopter, signifie que <strong>le Maire seul, sans consulter son Conseil Municipal, pourrait prendre la d\u00e9cision de retenir ou pas certaines remarques des PPA.<\/strong> Cette fonction est-elle dans ses pr\u00e9rogatives&nbsp;? Ne s\u2019agit-il pas d\u2019un abus de pouvoir&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En page&nbsp;1 de ce Courrier du Maire, il est pr\u00e9cis\u00e9&nbsp;: \u00ab&nbsp;<em>Lors de la r\u00e9union en sous-pr\u00e9fecture, la Commune a \u00e9t\u00e9 inform\u00e9e que les avis \u00e9mis ne n\u00e9cessitaient pas un nouvel Arr\u00eat du PLU malgr\u00e9 plusieurs modifications \u00e0 apporter apr\u00e8s l\u2019enqu\u00eate publique&nbsp;\u00bb.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cette all\u00e9gation a-t-elle une valeur juridique&nbsp;? Il s\u2019agit de paroles rapport\u00e9es d\u2019une r\u00e9union. A-t-on l\u2019assurance que la retranscription est fid\u00e8le&nbsp;? \u00c0 quel article du code se r\u00e9f\u00e8re-t-elle&nbsp;? Parle-t-on des avis des PPA, ou de l\u2019avis des personnes qui ont d\u00e9pos\u00e9 \u00e0 l\u2019enqu\u00eate publique&nbsp;? \u00c0 notre regard, elle a peu de valeur et rev\u00eat un caract\u00e8re trompeur.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Notre conclusion<\/strong>&nbsp;: cette enqu\u00eate publique, telle que mise en \u0153uvre par la commune, ne semble pas avoir vocation \u00e0 aller jusqu\u2019\u00e0 son terme.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, l\u2019intrusion de l\u2019avis personnel du Maire dans l\u2019enqu\u00eate, sous la forme \u00e9voqu\u00e9e supra, met en \u00e9vidence une ill\u00e9galit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans ce contexte, afin de s\u00e9curiser au mieux la proc\u00e9dure de validation du PLU, nous vous demandons d\u2019interrompre l\u2019enqu\u00eate publique, pour qu\u2019il soit proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un nouvel arr\u00eat\u00e9 du projet de PLU, <a>apr\u00e8s rectification des documents concern\u00e9s par les remarques des PPA, que le Conseil municipal souhaitera conserver.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Nous vous prions d\u2019agr\u00e9er, Monsieur le Maire, nos respectueuses salutations.<\/p>\n\n\n\n<p>Henri Bonhomme<\/p>\n\n\n\n<p>Pr\u00e9sident du CSBC et de FNE 83&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comit\u00e9 de Sauvegarde de la Baie de Cavalaire (CSBC) 1423 Bd de l\u2019Eau Blanche 83240 Cavalaire-sur-Mer contact@cavalaire-environnement.com France Nature Environnement f\u00e9d\u00e9ration Var (FNE83) 1571, chemin de Terrimas 83260 La Crau info@fne83.fr L\u2019UDVN-FNE83 est devenue FNE83 Mairie de CAVALAIRE sur MER &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Monsieur le Maire &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Place Benjamin GAILLARD &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 83240 CAVALAIRE sur MER &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 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