Mesdames, Messieurs, Chers amis,
Le Comité de Sauvegarde de la Baie de Cavalaire, est heureux de vous communiquer le compte rendu de son assemblée générale qui s’est tenue le lundi 5 août 2024.
Comme chaque année, cette réunion a été riche en échanges et ce compte rendu vous retranscrit le plus fidèlement possible ce nous nous sommes dit.
Bonne lecture.
Les membres du C.A. du CSBC
Le Comité de Sauvegarde de la Baie de Cavalaire organisera son assemblée annuelle le mardi 5 août à 9 heures à la salle des fêtes. Vous êtes tous invités.
Nous serons à 8 mois des élections municipales, moment combien important et décisif pour le futur de notre commune. Les 6 années à venir seront marquées par la politique qui sera conduite par la future équipe municipale. Mais aussi à beaucoup plus long terme, notre avenir et notre qualité de vie, seront concernés.
Si nous ne nous prononcerons pas en faveur d’une liste candidate, ce n’est pas notre rôle, nous vous avons déjà dit notre neutralité politique, néanmoins nous comptons nous impliquer très activement dans le débat qui nous attend ces prochains mois.
Nous questionnerons les Cavalairois. Quelle perspective de vie ils attendent dans leur commune. Vous pourrez exprimer vos attentes.
Nous interpellerons les candidats pour leur faire part de vos avis, nous les questionnerons sur le détail de leur programme. Nous traiterons de l’avenir de la qualité de vie à Cavalaire sous tous ces aspects : l’urbanisation, le logement des actifs, la nature en ville, les conditions de circulation et de stationnement, la qualité des services, la qualité de nos eaux de baignade, la place de l’écologie, la sécurité, le niveau d’imposition, l’acceptation du dialogue entre la population et les élus, etc.
Nous nous arrêterons bien évidemment sur les grands projets prévus par l’équipe municipale sortante : le port, le cœur de ville. Leur financement.
Dans cette assemblée 2025, bien évidemment nous ferons le point sur les dossiers cavalairois actuellement en justice : le PLU, les Flots Bleus, Alpazur, l’Hôtel Villa Provençale de la rue des Maures, et ceux qui pourraient encore voir le jour prochainement.
Nous souhaitons que cette réunion soit un moment d’échange, de dialogue. Chacun pourra s’exprimer, questionner les candidats qui auront accepté de venir débattre. Nous entendons les inviter et nous avons peu de doutes, ils seront bien présents.
Le moment est sérieux, il mérite notre attention à tous, alors n’hésitez pas à relayer ce message, et venez nombreux vous exprimer le 5 août.
Mesdames, Messieurs, Chers amis,
Le Comité de Sauvegarde de la Baie de Cavalaire est heureux de vous présenter ses meilleurs vœux.
Nous développons toutes les questions qui nous touchent tous, comme chaque début d’année, dans notre bulletin d’information ci-dessous.
Bonne lecture.
Ces dernières années nous avons souvent évoqué la révision générale du PLU de Cavalaire, et nous ne sommes pas arrivés au bout du chemin.
Cette démarche qui consiste à aménager en profondeur un PLU, a depuis septembre 2017, généré une importante dépense de temps, d’énergie pour tous les acteurs administratifs ou les citoyens cavalairois qui se sentent concernés par la qualité de vie dans notre commune, ses attraits, son charme, la préservation environnementale.
Une nouvelle étape est atteinte avec les conclusions de l’enquête publique.
Enquête, qui une fois encore s’est déroulée de façon chaotique. Il y a un an, c’était une lettre du Maire, introduite parmi les documents officiels, qui jetait le trouble et créait de l’incompréhension. Cette année, l’accès dématérialisé au site qui permettait de prendre connaissance de cette nouvelle version du PLU, et de déposer avis et observations, ne fonctionnait pas, tel qu’annoncé, à partir du le 9 septembre. Erreur matérielle, corrigée le 15 septembre, ce qui s’est traduit par une prolongation de l’enquête d’une semaine, c’est-à-dire jusqu’au 18 octobre au lieu du 11 octobre. Parfait, mais de nombreux Cavalairois n’ont pas obtenu cette information, et en conséquence n’ont pas eu la possibilité de profiter de la prolongation, voire se sont découragés et ont abandonné l’idée de déposer une contribution.
Que nous dit le rapport d’enquête : « Avis favorable » mais accompagné de 2 réserves.
La réserve 1 comporte 10 points, qui concernent des remarques formulées par les PPA (Personnes Publiques Associées) : l’Etat, RTE (Réseau de Transport d’Electricité), les associations.
La réserve 2 concerne directement les bâtiments Alpazur et Les Flots Bleus. Voilà deux édifices posés sur la plage naturelle de Cavalaire, régulièrement battus par les flots bleu azur de notre Méditerranée, qui de toute évidence et selon la logique, le rationnel, le bon sens, sont bien implantés sur le DPM (Domaine Public Maritime). Ceci a inquiété l’enquêteur, qui demande à la commune de clarifier cette question, avec la participation de la Préfecture. Laquelle Préfecture via son service DDTM (Direction Départementale des Territoires et de la Mer), a jusque-là contourné la difficulté en ne répondant pas à cette question. La raison : la réponse ne peut pas sortir d’un chapeau, elle ne peut être issue que d’une étude longue, qui ne peut se faire qu’au moment où la mer atteint son point haut maximum, en dehors des situations exceptionnelles tempétueuses.
Ces deux réserves s’accompagnent de 7 recommandations que nous pourrons commenter plus tard.
Les réserves doivent être levées, où alors, l’avis favorable du commissaire enquêteur devient défavorable, en revanche la commune n’a pas d’obligation particulière, à prendre en compte les recommandations, néanmoins en cas de contestation juridique, une recommandation ignorée pourrait fragiliser le PLU.
La commune ayant accepté les remarques émises par la préfecture, Monsieur le Maire dit être en situation de faire valider cette révision du PLU, en Conseil Municipal avant la fin de l’année.
Dans notre bulletin de janvier 2025, nous vous proposerons une analyse détaillée du rapport d’enquête, ainsi que notre avis, sur ce qui n’est pas acceptable dans cette dernière version du PLU.
Dans l’attente vous pourrez prendre connaissance de ce rapport d’enquête sur le site : Révision n°2 du PLU
Nous vous proposons l’avis à l’enquête publique, concernant la révision générale du PLU de Cavalaire, que nous avons déposé auprès du Commissaire enquêteur.